Mulhouse 3 pièces 77,34 m2

Appartement à vendre à Mulhouse

Bel appartement situé à proximité du centre de Mulhouse, proche des commodités, du tramway et avec un accès rapide aux axes autoroutiers.

Situé au 5ème étage d’un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement dispose d’une surface carrez de 77,34 m².

Il comprend : Une entrée accueillante avec placards, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec vue imprenable, une cuisine indépendante,  2 chambres confortables,  une salle de bain,  un WC séparé

De plus, cet appartement bénéficie d’un emplacement parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et d’une cave.

Chauffage collectif au gaz avec une bonne isolation intérieure (DPE en D), idéal pour optimiser la consommation énergétique.

Très bon placement locatif, cet appartement combine confort, emplacement stratégique et praticité, à proximité de Mulhouse.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06.71.64.76.02  PRIX : 74 000 € HAI ( Prix hors hono: 68 000 € net vendeur, Honoraires : 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur)

Surface : 77,34 m² Prix du bien : 74000 € Prix du bien hors honoraires : 81000 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Montant des charges annuelles : 1640,38 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr