Maison plain-pied 4/5 pièces 105 m2 sur 7 ares

Située dans un quartier résidentiel paisible de Sausheim, cette charmante maison de plain-pied d’environ 105 m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité et son environnement calme.

Elle se compose de 5 pièces, d’un double séjour de presque 40 m2 avec un accès sur une agréable terrasse et jardin, 2 chambres avec la possibilité de faire une 3ème chambre, une cuisine séparée de 11m2, une salle de bain avec douche à l’italienne

Un grand sous-sol avec buanderie, chaufferie, une pièce aménagée et un grand garage complète le bien

Le terrain de 700 m2 arboré et cloturé offre un beau potentiel pour y mettre une piscine entérrée

Proximité immédiate des écoles, commerces, accès autoroutiers

Prix : 335.000 € dont 15.000€ TTC honoraires à la charge de l’acquéreur

Taxe foncière : 1089 €

Date de réalisation des diagnostics : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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