Maison individuelle de 6 pièces de 136 m2

Située dans le joli petit village de Leimbach, venez découvrir cette belle et grande maison d’une superficie de 136 m2 sur une parcelle de 19,22 ares de terrain avec dépendance aménagée et piscine

Le bien dispose d’une belle véranda de 24 m2 équipée d’une climatisation réversible, d’une cuisine entièrement équipée, d’un dégagement avec une cheminée centrale, un wc indépendant, un bureau, un double séjour avec l’accès sur une agréable terrasse avec sa cuisine d’été et sa dépendance, sa piscine et son vaste terrain cloturé et arboré

A l’étage se trouve 3 belle chambres, dont une petite pouvant servir de dressing ou de bureau, d’une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo et 2ème wc, un débarras

Le sous-sol complet dispose d’une buanderie, d’un cellier, d’un vaste garage pour 2 voitures avec porte automatique, un local pour le stockage du bois

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de 12 panneaux solaires

La maison est chauffée par  2 pompes a chaleur

En annexe, à l’extérieur se trouve un 2ème grand garage avec une pièce aménagée à l’étage pouvant servir de petit studio

Le terrain d’une superficie de 19,22 ares comprend une piscine au chlore de 9/4m accompagnée de sa cuisine d’été couverte, un potager et un poulailler

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE :  C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1410 € et 1990 €

Pour plus d’informations sur le bien ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter