Maison contemporaine 5 pièces de 120 m2 sur 8,30 ares clos et arboré

Située à Thann dans un quartier prisé et bénéficiant d’une situation dominante exceptionnelle, cette maison contemporaine d’une surperficie de 120 m² au sol, sur un terrain arboré de 8,30 ares. Elle séduit par son magnifique jardin sans vis à vis face à un magnifique parc, ses lignes épurées et sa vaste terrasse à l’abris des regards.

Dès l’entrée s’ouvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon, séjour et cuisine ouverte cohabitent dans une atmosphère fluide et chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et équipée, dispose d’un cellier et d’une buanderie attenant.

Une suite parentale, avec salle d’eau et dressing, vient compléter ce niveau.

À l’étage supérieur, une mezzanine distribue 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.

L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol garantissant une performance énergétique et un confort thermique appréciables en toute saison.

À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin paysager entoure la maison d’une végétation soignée, renforçant le sentiment de tranquillité.

La maison bénéficie d’un garage double avec porte automatique et place de parking extérieur.

Le quartier résidentiel, réputé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide aux écoles allant de la maternelle au lycée, aux commerces de proximité et aux infrastructures urbaines ainsi que du tram-train à 5mn à pieds.

Un bien rare tant par sa localisation exceptionnelle que par le confort de vie qu’il promet à ses futurs heureux propriétaires.

Surface : 120 m² Prix du bien : 399.000 €  inclus honoraires 5% TTC soit :  19.000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation des diagnostics :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m²/an

Classe Énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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