Duplex 5 pièces de 112m2

Découvrez ce superbe appartement duplex de 5 pièces d’une superficie de 111,54 m2 Carrez, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien lumineux propose un agencement optimal et de beaux volumes.

Caractéristiques principales

• Surface généreuse avec séjour de 30 m² donnant directement sur une terrasse de 25 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et jusqu’en fin de journée
• Deux belles chambres spacieuses et lumineuses
• Cuisine équipée fonctionnelle et moderne
• Bureau situé au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
• Balcon de 9 m² en complément de la terrasse
• Buanderie pratique et bien agencée
• Double garage fermé
• Chauffage au gaz à condensation de 2021
• Adoucisseur d’eau
• Fibre

Ce duplex combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec des espaces extérieurs particulièrement appréciables. Il représente une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété : 9 lots principaux
Charges annuelles : pas de charges de copropriété
Procédure en cours : non

CLASSE ENERGIE :  D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1340€ et 1860€

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.