Maison récente accompagnée de sa maison de village

Nichée au coeur du village de Flaxlanden, ce bien est composé de 2 ravissantes maisons :

Une maison construite en 2019 d’une surface de 156 m², offre une parfaite fusion entre l’authenticité, le confort moderne et l’esthétique contemporain ainsi qu’une maison de village d’une surface de 72 m2 transformée en local professionnel,  (possibilité de location ou d’exercer une profession libérale)

Cette maison s’articule sur deux niveaux, les volumes généreux en sont les pièces maîtresses.

Au rez-de-chaussée, une fois la porte franchie, un hall d’entrée permet d’accéder directement aux pièces à vivre de plus de 52 m2, s’ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaines avec un îlot central, idéal pour les moments de partage. Une pièce annexe pouvant servir de chambre avec sa salle de bain privatif et son accès extérieur direct avec son cellier et sa buanderie, un toilette,

Un escalier contemporain, élément clé de la maison, permet d’accéder à l’étage où se trouve l’espace nuit.

Une chambre parentale de 22 m2 avec la possibilité de créer son propre dressing, une salle de bain avec une douche italienne, baignoire et double vasque offrant un espace élégant et fonctionnel. Une 2ème chambre. Un 2ème toilette.

L’extérieur, véritable prolongement de la maison, propose une belle et grande terrasse. Un espace vert avec un beau potentiel permet d’envisager différents projets et de laisser libre cours à de nouveaux aménagements.

Un garage 1 voiture  ainsi que quatre places de stationnement extérieures, un terrain de 534 m² environ permettant de profiter pleinement des journées d’été, viennent compléter les belles prestations de ce lieu au caractère unique.

Maison classée BBC, toutes les menuiseries sont en aluminium  avec vitre anti-casse et anti-bruit, chauffage gaz au sol, VMC simple flux, matériaux de qualité

Ce bien coup de cœur séduira les amoureux des lieux uniques.

Prévoir crépis de la façade ainsi que la mise en place des BSO

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC inclus dans le prix de vente soit 17.200€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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