Bel appartement de 6 pièces 154 m2

Situé à proximité du centre ville, cet appartement de 154m² situé au 3ème étage d’un immeuble ancien vous séduira avec ses volumes, son caractère et son élégance.

Dès l’entrée, la lumière naturelle vous accueille et dévoile un vaste espace de vie ouvert de 40 m2, la cuisine indépendante avec son cellier offre de beaux espaces de rangement. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à cet espace une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir et profiter de moments de détente.

Les chambres spacieuses, baignées de lumière, sont agrémentées de dressing, pour un confort absolu au quotidien. Un espace bureau à aménager selon vos envies saura s’adapter à tous vos projets, qu’il s’agisse de télétravail, d’un espace dînatoire ou d’un coin lecture.

La salle de bain, avec douche, baignoire complète ce bien d’exception.

Enfin, le calme de l’immeuble, la luminosité et le cachet des lieux font de cet appartement un véritable coup de coeur. Situé à proximité immédiate des commerces, du tram il offre un cadre de vie privilégié au coeur de la ville.

Prévoir travaux de rafraichissment global de l’appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots, Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5700 € (inclus chauffage, eau, ascenseur, entretien, frais de syndic, …)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 320€ et 3 138€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06.71.64.76.02