Maison 6 pièces de 143 m2

Venez découvrir cette maison en ossature bois située sur les hauteurs de Flaxlanden, dans un environnement calme et sans vis à vis, sur une parcelle de 10 ares 64

Cette maison écologique construite en 2014 d’une superficie de 143 m2 vous offre de très belles prestations.

L’espace intérieur comprends 6/7 pièces, elle se compose :

– au rdc : une entrée avec penderie, un espace cuisine aménagée et équipée (marque WANNER) ouverte sur un espace à vivre avec un plusieurs accès sur une terrasse en bois (mélèze) d’environ 30m2 exposée sud/est, nombreuses baies vitrée équipées de BSO (brise soleil orientable) avec une vue imprenable sans aucun vis à vis, d’un espace bureau de 10m2, d’un toilette suspendu avec lave main,

– A l’étage : deux chambres, une salle de bain, d’un 2ème toilette indépendant, d’une suite parentale avec salle d’eau et vasque, une très belle mézaninne de 15 m2 avec une vue exceptionnelle sur l’extérieur, nombreux placards de rangements

– Au sous-sol : un grand cellier, une buanderie, une grande pièce aménagée en salle de sport ou autre, une chambre aménagée avec sa salle de bain et son wc indépendant

La maison est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label BBC garantissant des économies d’énergie au quotidien.

La maison est équipée d’une VMC hydro, d’un poêle de masse, de double vitrage en bois avec BSO, terrasse en mélèze, escalier bois,

Prévoir la mise en place d’un garage double (permis de construire validé)

Surface : 143 m² Terrain 10,64 ares
Prix du bien : 478.000 € Honoraires TTC : 4 % soit 18.000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

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